2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
文京区
153.9万円/㎡
前年比+9.9%
プリマシュロス文京本駒込
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩10分
2012年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 38.88㎡の場合
相場
5,244万円
134.9万円/㎡
3,290
4,592
5,895
7,197
AI査定結果
推定相場価格
5,244万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,592万円〜5,895万円
118.1万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
プリマシュロス文京本駒込
4,250万円（109.3万円/㎡）/ 1階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は119.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,250万円 | 109.3万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 115.2万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 4,680万円 | 120.4万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 4,780万円 | 122.9万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,980万円 | 128.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は123.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | プリマシュロス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅10分 | 4,250万円 | 109.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,280万円 | 125.1万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/29 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,180万円 | 135.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,100万円 | 91.3万円 | 33.97㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | セジョリ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 4,260万円 | 105.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/05 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,780万円 | 119.5万円 | 40㎡ | 1LDK | -1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/19 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 4,200万円 | 124.4万円 | 33.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/04 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 4,880万円 | 121.4万円 | 40.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,800万円 | 116.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,950万円 | 119.8万円 | 32.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,550万円 | 134.6万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/13 | イクシア文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,980万円 | 125.3万円 | 47.73㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,690万円 | 127.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/08 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅13分 | 5,990万円 | 132.3万円 | 45.29㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/13 | LUMEED飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 5,000万円 | 123.6万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/29 | アクシア白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 4,980万円 | 132.1万円 | 37.7㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 4,680万円 | 111.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/03 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 5,990万円 | 132.3万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 5,780万円 | 133.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/28 | コンシェリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 5,800万円 | 134.9万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/31 | コンシェリア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 4,990万円 | 108.8万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/13 | セジョリ御茶ノ水II 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 4,480万円 | 110.0万円 | 40.71㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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